1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
文京区
141.8万円/㎡
前年比+37.6%
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ライオンズマンション小石川シティ
東京都文京区小石川二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩7分
1999年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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12階 / 35.17㎡の場合
相場
5,520万円
156.9万円/㎡
3,378
4,806
6,234
7,661
AI査定結果
推定相場価格
5,520万円
156.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,806万円〜6,234万円
136.7万円/㎡〜177.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション小石川シティ
5,599万円（159.2万円/㎡）/ 12階 / 35.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は141.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 5,599万円 | 159.2万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 5,699万円 | 162.0万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 5,599万円 | 159.2万円 | 1階 | 35.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 5,980万円 | 125.1万円 | 5階 | 47.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/02/10 | 5,699万円 | 162.0万円 | 1階 | 35.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/05 | 5,799万円 | 164.9万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 5,799万円 | 164.9万円 | 1階 | 35.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 6,280万円 | 131.4万円 | 5階 | 47.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/19 | 6,980万円 | 146.0万円 | 5階 | 47.81㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,690万円 | 104.9万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,990万円 | 113.4万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,370万円 | 124.3万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,470万円 | 127.1万円 | 12階 | 35.17㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は143.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ライオンズマンション小石川シティ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅7分 | 5,599万円 | 159.2万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 3,980万円 | 130.6万円 | 30.48㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/24 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 8,000万円 | 188.9万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,999万円 | 169.0万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 文京区大塚5丁目マンション 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 8,000万円 | 188.9万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 14階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 5,980万円 | 147.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アヴァンツァーレ文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 3,790万円 | 121.2万円 | 31.27㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/02 | エクセシオーネお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 5,280万円 | 170.4万円 | 30.99㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/21 | パークホームズ文京千石ステーションプレイス 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 4,980万円 | 120.7万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | - | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/29 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,998万円 | 132.6万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/24 | 藤和シティホームズ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,680万円 | 128.4万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ラグジュアリーアパートメント文京千石#01 文京区白山五丁目 | 千石駅3分 | 3,330万円 | 121.1万円 | 27.5㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | - | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/29 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,300万円 | 121.3万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/14 | ルミネリックス小石川マンション 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 3,980万円 | 126.0万円 | 31.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/06 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 5,980万円 | 140.8万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、文京区では37.6%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩 5分
1971年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 6分
2007年築 / 8階建 / 25戸 / RC造